最大100万円補助も！「みらいエコ住宅2026事業（リフォーム）」の申請受付が6月30日から
2026年6月30日から、国土交通省が実施する「みらいエコ住宅2026事業（リフォーム）」の交付申請受付が始まります。
住宅の断熱性能向上や省エネ設備の導入を支援する制度で、条件を満たせば1戸あたり40万円～最大100万円の補助金を受けることができます。
近年は電気代やガス代の上昇が続き、「冬寒い」「夏暑い」「光熱費が高い」といった悩みを抱える住宅も少なくありません。
今回の制度は、単なるリフォーム補助ではなく、「これからの時代に必要な省エネ性能を備えた住宅へ改修する」ことを目的とした大型補助金制度です。
補助対象となる住宅
対象となるのは、原則として2016年（平成28年）以前に新築された住宅です。
戸建住宅だけでなく、マンションなどの共同住宅も対象となります。
三豊市や観音寺市でも、昭和・平成初期に建築された住宅は数多く存在します。
「中古住宅を購入してリフォームしたい」
「実家を住み継ぐために改修したい」
「冬の寒さや結露を改善したい」
そんな方には特に活用しやすい制度になっています。
新しく登場した「トリガールーム」とは？
今回の制度で大きく変わったポイントが「トリガールーム」という考え方です。
補助金を受けるためには、まず住宅内の一室をトリガールームとして設定する必要があります。
対象となるのは、
・リビング
・ダイニング
・キッチン
・寝室
・子供部屋
・書斎
・趣味室
など、人が日常的に利用する居室です。
一方で、
・トイレ
・浴室
・洗面室
・廊下
・納戸
・玄関ホール
・車庫
などは対象外となります。
このトリガールームで一定の断熱性能向上工事を行うことが、補助金活用の第一歩となります。
断熱改修が補助金のカギ
今回の制度では、断熱改修が最低条件となっています。
具体的には、
・窓やドアの断熱改修
・外壁や床などの断熱改修
を組み合わせて行います。
例えば、
「リビングの窓を高断熱サッシに交換する」
「壁や床に断熱材を追加する」
といった工事が該当します。
住宅の快適性を大きく左右するのは、実は設備よりも断熱性能です。
どれだけ高性能なエアコンを設置しても、住宅の断熱性能が低ければ冷暖房効率は悪くなります。
逆に断熱性能が向上すれば、
・夏涼しい
・冬暖かい
・結露が減る
・光熱費が下がる
といった効果が期待できます。
最大100万円の補助を受けるには？
補助上限額は住宅の築年数と実施内容によって変わります。
断熱改修のみの場合は40万円～50万円程度が上限となりますが、
・高効率給湯器
・高効率エアコン
などの特定エコ住宅設備を組み合わせることで、
80万円～100万円まで補助上限が拡大します。
築年数が古い住宅ほど補助上限額が高く設定されているため、昭和の住宅や平成初期の住宅では特にメリットが大きい制度と言えるでしょう。
その他のリフォーム工事も補助対象に
トリガールームで要件を満たす断熱改修を行うと、その住宅内で実施する他のリフォーム工事も補助対象に含めることができます。
対象となる工事例としては、
・高効率給湯器
・蓄電池
・節水型トイレ
・高断熱浴槽
・宅配ボックス
・バリアフリー改修
・換気機能付きエアコン
・リフォーム瑕疵保険
などがあります。
つまり、「窓だけ直す制度」ではなく、住宅全体の性能向上を後押しする制度と言えます。
観音寺市・三豊市でも活用価値は高い
香川県は比較的温暖な地域と思われがちですが、実際には冬の底冷えや夏の厳しい暑さに悩まされる住宅も少なくありません。
特に築20年以上の住宅では、
「冬になると窓際が寒い」
「結露がひどい」
「エアコンが効きにくい」
という相談をいただくことがあります。
また近年は中古住宅購入後にリフォームを行うケースも増えており、省エネ性能向上への関心も高まっています。
今回の制度は、単なる設備更新ではなく、住宅性能そのものを向上させることが目的です。
今後の光熱費削減や快適な住環境づくりを考えると、非常に活用価値の高い補助金制度と言えるでしょう。
まとめ
「みらいエコ住宅2026事業（リフォーム）」は、断熱改修を中心に住宅の省エネ性能向上を支援する大型補助金制度です。
補助額は40万円から最大100万円。
予算は300億円と大規模ですが、例年このような補助制度は申請が集中し、予算上限に達すると早期終了する場合があります。
これからリフォームを検討されている方や、中古住宅購入後の改修を考えている方は、ぜひ早めに情報収集を進めてみてはいかがでしょうか。
せとうち不動産でも、中古住宅購入とリフォームのご相談をはじめ、補助金活用を含めた住まいづくりのご相談を承っております。お気軽にご相談ください。
◻︎◻︎みらいエコ住宅２０２６事業
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【本日の一曲】
Felix Ames – Mr. Weatherman
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